Výchozí bod
vašeho podnikání ještě
nikdy nebyl blíž

Zavolejte mi

PODNIKÁNÍ BEZ HRANIC

Business Park Staré Město je zbrusu nový prostor pro Vaše podnikání. Příměstský areál nabízí k prodeji parcely pro výstavbu objektů pro konečné investory a také k dlouhodobému pronájmu multifunkční dvoupatrový object po kompletní rekonstrukci. Expandujte a vybudujte své nové sídlo v novém moderním areálu.

Business Park Staré Město vzniká na území průmyslového areálu označovaném jako Slezan, v prostorech, kde dříve fungoval stejnojmenný podnik textilní výroby, jehož historie sahá do 60.let minulého století. Areál brownfieldu byl podroben důkladnému environmentálnímu auditu, při kterém se potvrdila nezávadnost podloží po textilní výrobě.

KŘIŽOVATKA MOŽNOSTÍ

Jak již název napoví, Business Park Staré Město se nachází ve Starém Městě u Uh. Hradiště ve Zlínském kraji v zaběhlém průmyslovém areálu. Lokalita napřímo sousedí s právě dokončovanou dálnicí D55 a dálniční sjezd 51 Staré Město – Jih je vzdálen 3 minuty autem.

Business Park je rozpoložen na křižovatce silnic E50 a I/55 a v kombinací s dálnicí D55 poskytne rychlé dopravní spojení se Slovenskem, Rakouskem a Polskem.

Lokalita je také dobře dostupná hromadnou dopravou, vlakové nádraží se nachází v pěší dostupnosti stejně tak zastávka MHD. Díky tomu nabídne excelentní dopravní napojení a přístup ke kvalifikované pracovní síle celého regionu.

PODNIKÁNÍ BEZ HRANIC

Business Park Staré Město je zbrusu nový prostor pro Vaše podnikání. Příměstský areál nabízí k prodeji parcely pro výstavbu objektů pro konečné investory a také k dlouhodobému pronájmu multifunkční dvoupatrový object po kompletní rekonstrukci. Expandujte a vybudujte své nové sídlo v novém moderním areálu.

Business Park Staré Město vzniká na území průmyslového areálu označovaném jako Slezan, v prostorech, kde dříve fungoval stejnojmenný podnik textilní výroby, jehož historie sahá do 60.let minulého století. Areál brownfieldu byl podroben důkladnému
environmentálnímu auditu, při kterém se potvrdila nezávadnost podloží po textilní výrobě.

KŘIŽOVATKA MOŽNOSTÍ

Jak již název napoví, Business Park Staré Město se nachází ve Starém Městě u Uh. Hradiště ve Zlínském kraji v zaběhlém průmyslovém areálu. Lokalita napřímo sousedí s právě dokončovanou dálnicí D55 a dálniční sjezd 51 Staré Město – Jih je vzdálen 3 minuty autem.

Business Park je rozpoložen na křižovatce silnic E50 a I/55 a v kombinací s dálnicí D55 poskytne rychlé dopravní spojení se Slovenskem, Rakouskem a Polskem.

Lokalita je také dobře dostupná hromadnou dopravou, vlakové nádraží se nachází v pěší dostupnosti stejně tak zastávka MHD. Díky tomu nabídne excelentní dopravní napojení a přístup ke kvalifikované pracovní síle celého regionu.

BP Staré Město

Staré Město u Uh. Hradiště
Zobrazit na mapě ›

Rozloha areálu

143.000 m2

BP Staré Město

Staré Město u Uh. Hradiště
Zobrazit na mapě ›

Rozloha areálu

143.000 m2

Stavte s námi na strategickém místě,
kde se tvoří budoucnost podnikání

Hlavní výhody

Dostupnost

Business Park Staré Město leží na dálnici D55 mezi Starým Městem a Babicema (dokončení 2024), s dobrou dostupností do Brna, Olomouce, Ostravy a Bratislavy.

Přístup k MHD

Nedaleké vlakové nádraží a zastávka MHD zajistí pohodlnou dopravu do Business parku Staré Město.

Parcely dle požadavků

K dispozici jsou Vám parcely od 3.500 m2 do 60.000 m2
s napojením na komunikace a inženýrské sítě.

Dopravní křižovatka

Lokalita je součástí dopravní křižovatky mezi ČR, Slovenskem, Rakouskem i Maďarskem a slouží jako dobrý výchozí bod pro východní i západní trhy.

Územní plán

Zastavitelnost ani % zeleně není v UP nařízeno, bude se posuzovat na základě DUR.

Přístup k pracovní síle

Lokalita nabízí přístup ke kvalifikované pracovní síle okolo 290 000 obyvatel v dostupnosti 30 minut jízdy autem.

Udržitelnost

V Business parku Staré Město je umístěno 14 včelích úlů.

Elektřina

Možnost elektrického připojení 22kV.

Antonín Štěrba

Manažer projektu

+420 776 200 447

info@bpst.cz

Bc. Radek Hřebíček

Manažer projektu

+420 778 532 680

radek.hrebicek@realkredit.cz

PRONÁJEM

Multifunkční budovy Jih o užitné ploše 8.642 m2

Celková pronajímatelná plocha:

8.642 m2

Rozměry parcely:

140 m šířka, 120 m délka

Rozloha parcely:

16.600 m2
Výměra sklad. a výrobních prostor:
6.900 m2

Počet podlaží:

3

Počet nákladních ramp:

7

Výměry a specifikace prostor k pronájmu

1. NP
2. NP
3. NP

1. NP

Výrobní a skladovací prostory ve tvaru L2 160 m2
Admin. prostory, technické a soc. zázemí276 m2
Světlá výška3500 mm
Nosnost podlahydle požadavků nájemníka
Popis podlaží
Skladovací prostory ve tvaru písmene L o výměře 2160 m2. V jižní části se nachází administrativní prostory o rozloze 56 m2. Vchod do 2.NP přes schodiště v administrativní části.

2. NP

Výrobní a skladovací prostory4 740 m2
Admin. prostory, technické a soc. zázemí1083 m2
Světlá výška4 500 mm
Nosnost podlahydle požadavků nájemníka
Popis podlaží
V severní části se nachází administrativní, technické a sociální zázemí o rozloze cca 1013 m2. Dále navazují skladovací prostory o celkové výměře 4740 m2 s možnosti zřízení nakládacích ramp v severní části dle požadavků nájemníka. Jižní část budovy je připravena ke zbudování zázemí pro zaměstnance či administrativu. Schodiště, nákladní výtah.

3. NP

Admin. prostory, soc. zázemí383 m2
Popis podlaží
3.NP v severní části budovy má rozlohu 313 m2. V jižní části budovy jde o administrativní prostory se sociálním zázemím o výměře 70 m2, které je přístupné schodištěm či nákladním výtahem pouze ze 2.NP.

Výkres budovy s pozemkem

Konstrukce

Základy

Betonové piloty

Pro návrhovou úroveň porušení D1 a třídu dopravního zatížení V je navržena vozovka D1-N-1-V-PIII z katalogu vozovek v TP 170

Strop

Strop je tvořený příhradovýma vazníkama

Sklad – bez podhledů, přiznaná konstrukce

Sociální zařízení – stropy omítané, malba RAL 9010

Kanceláře – stropy omítané, malba RAL 9010

Okna

Čiré izolační dvojsklo, U = 1.1 W/m2K(nebo 1,0 W/m 2 K, vč. Pokovení

Trojsklo dle požadavku budoucího nájemníka

Požární a elektro systém

Hydranty, rozvaděče a podobně předstupují před stěnu

Elektronická požární signalizace

Stěny

Nosné betonové sloupy prefabrikované

Betonové prefabrikované panely

Střecha

Nosná konstrukce je panelová

250 mm tepelná izolace, hydrofobní folie

Podlaha

Průmyslová betonová podlaha dle požadavků budoucího nájemníka

Toalety

Podlaha – keramická dlažba 600x300mm, vč. soklíku, standard černá/šedá

Stěny – malba bílá omyvatelná, RAL 9010

Dělící stěny provedené z SDK

Stěny za umyvadly – keramický obklad 300x600mm do výše 1,2m, standard černá/šedá

Strop omítaný, barva bílá, RAL 9010

Stropní světla a výústky VZT na povrchu

Exteriér

Sekční průmyslová vrata

Průmyslová sekční vrata – sendvičová konstrukce vratových lamel tloušťky 40 mm, včetně galvanizovaného rámu, oboustranné
barevné provedení, barva do interiéru RAL 9002, barva do exteriéru RAL 7016

V 1.NP se nachází 3 polohovací rampy pro kamion včetně sekčních vrat

V 2.NP počet sekčních vrat dle požadavků budoucího nájemníka

Vertikální a horizontální (podstropní) vedení, žárově galvanizováno

Rozměry : vjezd (světlý rozměr) 3,0 x 3,0 m (apod)

Topení

Kanceláře a zázemí zaměstnanců klimatizační jednotky zajišťující chlazení/vytápění

Prostory skladu vytápěné tepelnými čerpadly
Alternativně prostory skladu můžou být vytápěné plynovými topnými jednotkami např. Sahara/4Heat, cirkulační jednotka

Vzduchotechnika

Jednotky vzduchotechniky: toalety – podtlaková nucená ventilace, ostatní prostory dle požadavků nájemníka či standardů

Chladicí a topné jednotky v kancelářích

Elektrické instalace / rozvody

Elektro přívod (silnoproud) 63A, dle potřeb nájemníka

Hlavní rozvaděč (silnoproud) umístěn v prostoru skladu

Osvětlení v prostoru skladu 150 lux, zavěšená svítidla pod stropem (LED)

Osvětlení v prostorech kanceláří 500 lux
Svítidla rozmístěna dle výpočtu osvětlení, nouzové osvětlení na schodišti, (standardní Trilux nebo podobné)

Osvětlení v chodbách, sociálním zařízení a ostatních obslužných místnostech – osvětlovací tělesa podstropní nebo nástěnná (standardní Trilux nebo podobné, LED)

Datové rozvody (telefonní / datové linky) jsou vedené z hlavního datového rozvaděče umístěného v kancelářích/server místnost

Rozvody pro kamery, zabezpečovací systém a podlahové krabice nejsou součástí standardu
1 datová dvojzásuvka na cca 10 m2 kancelářské plochy, zabudovaná v soklu pod okny
1 pár zásuvek 230V na 10 m2 kancelářské plochy, tzn. Cca 1 osoba/ 2 silové zásuvky, v soklu pod okny

Požární bezpečnost

Požárně-bezpečnostní zařízení : v souladu s požárně-bezpečnostním řešením budovy, podle místních standardů a požárních předpisů

Interiér

Prostor skladu

Průmyslová betonová podlaha

Dělicí stěny mezi prostorem skladu a kancelářemi – malba RAL 9010

Toalety

Podlaha – keramická dlažba 600x300mm, včetně soklíku, standard černá/šedá

Stěny – malba bílá (omyvatelná dle hyg. předpisů), RAL9010

Dělicí stěny WC provedené ze sádrokartonu

Stěny za umyvadly – keramický obklad 300x600mm do výše 2 m, standard černá/šedá

Stropní světla a výústky vzduchotechniky na povrchu

Kanceláře

Podlaha – hlazený beton, PVC

Stěny – malba bílá, RAL 9010

Strop – bez podhledu, malba bílá, RAL 9010

Elektro-kanály instalované na povrchu (vystupují nad rovinu podlahy)

Vstup

Podlaha – bez povrchové úpravy, PVC

Stěny – malba bílá RAL 9010

Strop – bez podhledu

Chodby

Podlaha – hlazený beton, PVC

Stěny – malba bílá, RAL 9010

Strop – bez podhledu, omítnutý, RAL 9010

Světla zavěšená nebo přisazená na strop

Hydranty, rozvaděče a podobně předstupují před stěnu

Schodiště

Betonová konstrukce bez povrchové úpravy

Zábradlí – Jäklové profily nebo pásová ocel s nátěrem v RAL 7016

Úklidová místnost

Podlaha – betonová podlaha

Stěny – malba bílá, RAL 9010

Stropní světla a výústky vzduchotechniky nástěnné nebo v prostoru(pakliže situace nedovolí, např pod ramenem schodiště)

Místo pro vaše vize
v srdci Moravy

PRODEJ

Průmyslových parcel k výstavbě průmyslově-komerčních objektů

Pozemky se nachází v areálu bývalé textilní výroby Slezan ve Starém Městě. Areál je rozdělen na 13 stavebních parcel, s napojením na inženýrské sítě a komunikaci. Jedná se o rovinaté pozemky obdélníkových tvarů.

Způsob prodeje: Odprodej 100% obchodních podílů SPV společnosti, vlastnící danou parcelu.

Společnost RK PRŮMYSLOVÁ s.r.o., vlastnící LV 3840 v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště, bude podstoupena procesem přeměny, respektive rozštěpení na 12 společností dle zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev (dále jen „zákon o přeměnách“)

Specifikace parcel

Parcela
Rozměry (š x d)
Celková rozloha
Stav
1
123 x 37 m
4.567 m2
Rezervováno
2
128 x 77 m
9.852 m2
Rezervováno
3
65 x 77 m
5.025 m2
Rezervováno
4
65 x 77 m
5.035 m2
Rezervováno
5
100 x 77 m
7.778 m2
Na prodej
6
102 x 77 m
7.970 m2
Na prodej
7
65 x 77 m
5.065 m2
Rezervováno
8
65 x 77 m
5.065 m2
Rezervováno
9
111 x 110 m
11.526 m2
Rezervováno
10
150 x 110 m
16.551 m2
Rezervováno
11
142 x 75 m
10.623 m2
Na prodej
12
66 x 108 m
7.154 m2
Rezervováno
13
70 x 108 m
7.571 m2
Na prodej
14
Průmyslová budova Jih
16.740 m2
K pronájmu

Specifikace parcel

Technická specifikace parcel

Přístupová komunikace

Pozemky jsou napojeny na asfaltovou dvoupruhovou silnici v západní části areálu (původní) a v jihovýchodní části areálu (nová paralelní komunikace podél dálnice D55)

Pro návrhovou úroveň porušení D1 a třídu dopravního zatížení V je navržena vozovka D1-N-1-V-PIII z katalogu vozovek v TP 170

Optická síť

Ano

Plyn

Na daný moment není do areálu přiveden plyn. Přípojka plynu bude vybudována

Přístupová komunikace

Připojení 22kV

Připojení 230 – 400 V

Voda

Každá parcela je připojena na vodovod

Kanalizace

Každá parcela je napojena na kanalizační síť

Trubní propust DN300 až DN600

Materiály ke stažení

Situační plán

Business Parku Staré Město

Prezentace

pro zájemce o parcely

Prezentace

pro nájemníky Multif. budovy Jih

Fotogalerie

Stavte s námi na strategickém místě,
kde se tvoří budoucnost podnikání

Aktuality

Setkání podnikatelů a investorů 2024

Setkání podnikatelů a investorů 2024

Setkání podnikatelů a investorů 2024!16. 10. 2024 Uherské Hradiště, 11.října 2024 – Již tradiční setkání podnikatelů a investorů pod taktovkou REAL KREDIT a.s. V pátek 11. října se v hlavním sále Reduty v Uherském Hradišti uskutečnilo v pořadí již třetí setkání...

Tři nové úseky dálnice D55 v provozu již v pondělí 2.prosince 2024!

Tři nové úseky dálnice D55 v provozu již v pondělí 2.prosince 2024!

Tři nové úseky dálnice D55 v provozu již v pondělí 2.prosince 2024!Staré Město, 31. srpna 2024 – Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) dnes oznámilo, že tři nové úseky dálnice D55 mezi Babicemi a Bzencem budou pro řidiče zprovozněny 2. prosince 2024. Informaci potvrdil...

Zveme veřejnost na Den otevřené dálnice D55 v sobotu 31. srpna

Zveme veřejnost na Den otevřené dálnice D55 v sobotu 31. srpna

Zveme veřejnost na Den otevřené dálnice D55 v sobotu 31. srpnaSrdečně zveme veřejnost na Den otevřené dálnice D55 Staré Město – Moravský Písek v sobotu 31. srpna od 10:00 do 16:00. Využijte šanci jako jedni z prvních navštívit tento dokončovaný bezmála...

Přípravy na prodej průmyslové haly Jih

Přípravy na prodej průmyslové haly Jih

Přípravy na prodej průmyslové haly JihREAL KREDIT a.s. zahajuje přípravy na prodej průmyslové haly Jih ve Starém Městě a vyhlašuje výběrové řízení na realitního zprostředkovateleStaré Město, 12. srpna 2024 – Společnost REAL KREDIT a.s. oznamuje zahájení příprav na...

Z bývalého podniku Slezan je Business park

Z bývalého podniku Slezan je Business park

Z bývalého podniku Slezan je Business parkV areálu bývalé textilní výroby Slezan ve Starém Městě to znovu ožívá. Z bývalého podniku Slezan je Business parkVe čtvrtek 16. dubna 2024 se v areálu, který nově nese název Business park Staré Město, sešlo na 80 návštěvníků,...

Chátrající areál Slezanu ve Starém Městě se proměňuje v Business park

Chátrající areál Slezanu ve Starém Městě se proměňuje v Business park

Chátrající areál Slezanu ve Starém Městě se proměňuje v Business parkNa lepší časy se blýská chátrající budově fabriky Slezan na okraji Starého Města a jejímu přilehlému okolíNěkdejší podnik s textilním zaměřením započal svoji slavnou éru v 60. letech minulého...

Rozhovor pro skladinfo.cz

Rozhovor pro skladinfo.cz

Rozhovor pro skladinfo.czREAL KREDIT: Zájemci mají jedno společné – chtějí vybudovat své prostory dle vlastních představ na dopravně výhodném místě s dostupnou kvalifikovanou pracovní silou Vážený pane Štěrbo, jsme rádi že Vás a firmu REAL KREDIT a.s. můžeme přivítat...

Den otevřených dveří proběhne 16.5.2024

Den otevřených dveří proběhne 16.5.2024

Den otevřených dveří proběhne 16.5.2024Staré Město, 26.dubna 2024Vaši účast, prosím, potvrďte emailem či telefonicky na radek.hrebicek@realkredit.cz nebo +420 778 532 680

Zanechte nám svůj e-mail
a my Vám budeme zasílat aktuality
ze života Business parku Staré Město

Partner projektu

Zavoláme vám a vše zodpovíme

Zanechte nám vaše telefonní číslo. Zdarma vám zavoláme, představíme projekt, možnosti jeho využití a zodpovíme veškeré vaše dotazy.